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市府在精密機械園區推債務協商多久恢復信用出1坪均價13萬勞工住宅,供不應求,帶動1字頭建案熱賣,近期中部房地產景氣雖有回溫,仍以自住客為主力。建商為搶攻首購族市場,紛紛主打低單價、低總價,交通、生活機能佳的產品,成為現階段銷售主流。



突破房市景氣,建商吹起讓利風,讓利策略持續發酵,福寶建設/慶霖開發董事長陳慶曄表示,台中市黃金科技走廊,從中科、台中精密機械科技創新園區及台中工業區,吸引超過12萬的就業人口,帶動購屋、租屋商機。陳慶曄表示,上千人登記的精密機械園區勞工住宅,代表購屋需求量大,選在大肚區中科與精科的核心地段推出「幸福讚」建案,以「開工前簽約送家具」促銷,1字頭的房價吸引很多30歲左右精科員工。

建築師陳逸邦說,年輕人想脫離無殼蝸牛,常會考慮總價上限,大部分先從坪數較小的房子入手,但小坪數不等於要住在如鳥籠般的空間,反而可以利用坪效,創造小而美居住環境,好住好用的生活機能不能打折。第2季受清明、端午連假效應帶動,各接待中心來客增加,2-3房預售案熱銷,行號貸款受惠1字頭房價賣點,總太地產在北屯推出「美樂地」,遠雄建設在台中港市鎮中心主打「遠雄之星5」,也都以小坪數、低總價、高CP值取勝,銷售開紅盤。(中國時報)

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